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懂行人:“2梯4户”划不来

2019-07-17 17:51:35      来源: 楼讯东莞 收藏本文

  随着高层建筑从地面升起,随着城市化的加深,居住面积越大,20层或30层越多,40层和50层越高。购买电梯和电梯非常重要。很多人不知道这一点。结果,集合内的区域丢失了!以“1梯2户”和“2梯4户”为例。很多人认为两者的比例是相等的,应该是相似的,但实际上这是一种误解。了解行人:如果你有实力,不要选择“2梯子和4户”。爬梯越少越好?

  顾名思义,高层建筑的电梯数量和每层的住户比例。根据《居住设计规范》,12层及以上的居住建筑,每栋建筑不应少于两部电梯。目前,阶梯式户型在住房中的比例主要分为三个等级:外国住房和别墅通常为1个阶梯式户型和2个阶梯式户型。高档住宅一般有2层4户,2层6户,普通住宅和商业公寓一般有2层10户,3层12户,4层16户等。

  从共享的角度来看,一梯两户面积较小,虽然总价格略高,但使用面积较大,单价较低,性价比较高。相反,虽然二、四户的总价格较低,但共享面积大,使用面积相对较小,单价较高,浪费了大量的购买成本。具体地说,在相同户数和楼层的情况下,二级家庭和四级家庭的份额必须大于四级家庭的份额。我们来做个类比:例如,在一个100平方米的房子里,一层两户的共用面积比两层四户的共用面积多6平方米,这直接影响到你的购买成本和物业费。这一点尤其体现在一级大都市,单价为78万。想想看,感觉好还是坏。


  从公寓的大小来看,每层楼的家庭数量越少,房间类型的设计越受关注,南北方向的透明度越高。在同一楼层拥挤的家庭越多,公寓的设计就越独特。在业主办理登机手续后,房屋内经常会出现许多不合理的设计。例如,墙角太多,家具不能放在很多地方,导致空间浪费或照明不良由于设计不当而导致通风。

  从安全角度看,梯田越少,越有利于在地震、火灾等不可抗力灾害中逃生。想象一下,如果一个十层的高层家庭,逃生通道这么大,我们怎么能放几百人呢?在恐慌中也容易踩踏,不利于救援。

  从隐私角度来看,露台较少的房屋相对安静,隐私性更好。当人们每天来来往往时,有许多露台的房子会比较吵。如果邻居喜欢在走廊堆积东西,安全风险将大大提高。

  从旅行的角度来看,旅行者旅行更方便。如果整栋建筑都满了,如果整栋建筑都满了,早上和晚上等电梯将是一件非常痛苦的事情。一到二十分钟是常见的事。如果你住的很低,你可以走下楼梯,顶部是浪费时间。

  综上所述,一个梯子上的两户不等于两个梯子上的四户,两个梯子上的两户不简单地等于一个梯子上的一户,这有很大的区别。此外,如果将2户家庭与2户家庭进行比较,最好选择前者。毕竟,这一份额较小。买房子很难,但不要着急。

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