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为什么说“不买四房远离两铺”?

2019-07-17 17:54:24      来源: 楼讯东莞 收藏本文

  按照人民的传统观念,住房是建立家庭的必要条件。没有房子似乎不能算作成功。因此,许多家长担心他们的孩子会在起跑线上输掉比赛,或者未来会太艰难。他们会在孩子出生时就做好准备。因此,中国是世界上最年轻的买家。在西方国家,许多人在40岁之前不考虑买房。然而,由于前几年我国房价的迅速上涨,越来越多的年轻人改变了他们的传统观念,开始接受中年或非购买房屋。买房子不容易,网友总结了8个字的道理:不要买四间房子,远离两间店!非常实用。不要让你未来的自己觉得不值得花你一半的生命去储蓄。35岁之前,你必须了解几个购买法律,不知道的建议收集。

  不买四房

  首先是商业和住宅公寓。由于它是一个“商业”生活公寓,它与普通住宅区不同。多年来,它一直在法律的灰色地带扮演各种侄子。在住房验收标准方面,商业用地建设与住宅建设不同。虽然商业和住宅公寓的总价格相对便宜,但这只是一个优势,其缺点远不止价格本身。例如,产权很短;购买贷款受到限制;公用事业费是民用的两倍;有些公寓无法安置和使用天然气;梯子高于梯子,在不可抗力的情况下很难逃脱;办公室和生活是混合的,人员和环境是嘈杂的等等。

  第二,养老房地产。如果你想问什么样的人能赚钱,那一定是给老人和孩子最好的钱,因为他们通常是家庭的中心。据说家里有宝藏。近年来,老年房地产越来越多,但几乎没有一部分已经到位。很多老年人因为这个被欺骗了。或者理想是很充实的,现实是很骨瘦如柴的,很多养老房地产的投资者和经营者都以失败告终。


  第三,旅游房地产。众所周知,旅游业是可持续发展的产业,并得到各地的大力支持。投资这一领域,很多人在早期所做的投资,可能没有他们想象中的那么好。因为许多地区因过度开发旅游资源而受到了对待,许多房屋面临着独立的研究,因此不需要资金,因此需要有独立的研究。

  第四,小型房产。小产权房屋“转为正面”的消息一直在传播,但尚未见到。有些专家甚至直截了当地说这个消息还很遥远。由于这种土地使用在开发前没有按照政府要求支付土地转让费,买方不受法律保护,即使签订合同,也不会在法律上得到承认。购买并非不可能,但风险很高,甚至你需要拼写角色。特别是那种在乡镇没有产权证的房子,如果房东别有用心,经过几年的交易后突然悔改,就要分拆拆迁等利益。或者无意中购买了非法建造的建筑物,如果拆除没有得到补偿,买方将受到损害。

  远离两铺

  第一,非主要道路商店。如今,网络消费已成为许多人的习惯。线下实体店受到了很大影响,其中一些不得不关闭。与往年相比,商铺投资的风险越来越大,因此选择城市和地点非常重要。投资不应该是廉价的,也不应该是最好的。主干道上的商店比非主干道上的商店更具竞争力。如果管理得不好,就不容易想到怎么做。也许它会在你手中。

  第二,楼上的商店。在这样一个快速销售的时代,城市居民的生活节奏非常快,特别是在大城市。许多人购物的时间都很有限。他们中的大多数只会拜访那些表面的,所以投资底层的生意会被投保,即使是由于管理不善。如果你不愿意换手,至少可以考虑租出去当车库和仓库。楼上的商店可能空着。

  各行各业都难以赚钱,所以花钱仍然处于最前沿。买房子不是一个小数目。无论您是生活还是投资,您都不能效仿和冲动消费。

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